Дизайн сайта — Юрий Телицин
Разработка сайта — Промо Пейдж
Владелец здания несет ответственность за увечья, наносимые в результате некачественного строительства, небрежности или неправильного использования. Если здание рушится ввиду некачественного строительства и в результате наносятся увечья или ущерб, владелец обязан возместить убытки и ущерб. Чтобы предотвратить такие нежелательные события, строящаяся недвижимость в Турции должна быть приведена в соответствие с требованиями сейсмостойкости и контроля строительства. Кроме того, рекомендуем вам приобрести полис страхования жилища.
недвижимость – это квартира или дом в комплексе построек, тогда владелец несет ответственность согласно Закону о собственности квартир (“Kat Mülkiyeti Kanunu” по-турецки). Согласно этому закону, части здания, находящиеся в общем пользовании, управляются Правлением, члены которого выбираются владельцами здания на определенный срок. Решения Правления по поводу коммунальных вопросов, таких как коммунальное отопление (при наличии такового), покраска частей здания, находящихся в общем пользовании, или их ремонт являются обязательными для всех владельцев квартир/домов. Таким образом, владельцы несут эти расходы совместно. Если вы сдаете недвижимость в аренду, за переменную стоимость коммунального отопления несет ответственность арендатор.
Электричеством и природным газом снабжают местные компании, занимающиеся распределением и розничной продажей. Природный газ поставляется только в некоторые города.
Вода поставляется муниципалитетами в рамках своих границ. Счета за воду выставляются на основе количества воды, потребляемого вами.
Электричество, природный газ, телефон и вода оплачиваются ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода, по выбору поставщика услуг.
В тех городах, куда поставляется природный газ, общепринято центральное газовое отопление. В других городах чаще наблюдается коммунальное отопление или электрическое отопление. В прибрежных городах широко используется отопление посредством солнечной энергии и бойлерных систем.
Все компании, поставляющие электричество, природный газ и услуги связи, проверяются соответствующими регуляторно-контролирующими органами. По соответствующим законам абоненты могут подать жалобу на поставщиков в случае разногласий. Кроме того, Закон о защите прав потребителей и Закон о конкуренции – это два закона, целью которых является защита всех потребителей в стране.
Мы предлагаем вам, как только вы вступите в собственность, оформить услуги компаний, поставляющих электричество, газ и воду, на собственное имя. Все операции такого рода можно совершить за один день.
С другой стороны, если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, убедитесь, что арендаторы оформляют отношения с поставщиками коммунальных услуг на свое собственное имя.
Принимая во внимание средние данные потребления жителями Турции, общая стоимость коммунальных услуг, указанных в настоящем разделе, как ожидается, составит от €50 до €200 в месяц, в зависимости от характеристик объекта недвижимости и пользования коммунальными услугами.
Пожалуйста, примите во внимание, что многие банки в Турции предоставляют услуги «прямого дебетового списания», особенно в отношении платежей компаниям-поставщикам коммунальных услуг. Кроме того, если вы будете находиться не в Турции, можете прибегнуть к услугам управляющих компаний, с тем чтобы они оплачивали коммунальные счета за вас.
Вы можете свободно перечислить за рубеж деньги, зарабатываемые на продаже или на сдаче в аренду своей недвижимости.
покупка доверенность TAPU договор ипотека виза налоги таможня коммунальные услуги бизнес Необходимо знать
Дизайн сайта — Юрий Телицин
Разработка сайта — Промо Пейдж